León.- El Ayuntamiento de León ha aprobado el cambio de uso de suelo para la construcción de una plaza comercial con 41 locales, ubicada en la carretera León-Lagos de Moreno, a la altura del bulevar Vía Alta. Esta decisión se produce a pesar de que las obras comenzaron sin los permisos pertinentes, lo que podría afectar la regulación urbanística y la movilidad en la zona.
Durante la reciente Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial, la regidora Dessire Ángel Rocha, de Movimiento Ciudadano, enfatizó que las imágenes del terreno proporcionadas por el Instituto Municipal de Planeación (Implan) estaban desactualizadas. La construcción ya presenta avances significativos, lo que ha suscitado preocupaciones sobre si el desarrollador cumplirá con las condiciones impuestas, entre ellas, garantizar un acceso seguro para vehículos y peatones.
El subdirector del Implan, José Primo García, indicó que tras la detección de los trabajos preliminares, se realizó una inspección para imponer una sanción económica al desarrollador. Sin embargo, otros regidores consideraron que este tipo de acciones son insuficientes y que es necesario fortalecer la aplicación de la ley contra proyectos que comienzan sin autorización.
El regidor Ramón Hernández, del PAN, subrayó que este no es un caso aislado y solicitó sanciones más severas, mientras que otros miembros de la comisión coincidieron en la necesidad de aclarar los montos de las multas impuestas. El director de Desarrollo Urbano, Hugo Salvador García Guzmán, explicó que las sanciones son calculadas con base en la reincidencia y el valor del terreno, pudiendo alcanzar hasta 800 mil pesos en casos reiterados.
A pesar de la controversia, la propuesta de cambio de uso de suelo fue aprobada unánimemente, condicionada a la inclusión de un “voto razonado” que contenga las observaciones y directrices de los regidores en el dictamen final.