La producción de vivienda de interés social en León ha experimentado una notable disminución, pasando de 8,000 unidades anuales a tan solo 2,000. Esta preocupante tendencia fue destacada por Ismael Plascencia Núñez, presidente de Concamin Zona Bajío, y Carmen Eugenia Hernández Duarte, presidenta de Canadevi Guanajuato, durante una conferencia de prensa relacionada con la Feria de la Vivienda 2026.
Uno de los principales obstáculos para aumentar la oferta de vivienda social en León es el alto costo del terreno, especialmente en áreas céntricas. Esta situación ha impulsado el crecimiento de asentamientos irregulares, dado que muchas familias, al no encontrar opciones habitacionales formales, recurren a terrenos sin servicios y sin certeza jurídica.
Plascencia señaló que la falta de empleo en la región también afecta la inseguridad y fomenta el desarrollo de fraccionamientos irregulares. En cuanto al programa nacional Vivienda para el Bienestar, aunque hay interés para implementar proyectos en León, aún no se han establecido las condiciones adecuadas para cumplir con los objetivos planteados.
Con el propósito de abordar la problemática habitacional, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Delegación Guanajuato, llevará a cabo la Feria de la Vivienda 2026. Este evento se realizará del 25 al 27 de septiembre en el domo central de Plaza Mayor, de 11:00 a 20:00 horas, y está dirigido especialmente a quienes buscan adquirir una vivienda o terreno.
La feria contará con la participación de 18 empresas desarrolladoras y ofrecerá casas y terrenos con precios que oscilan entre 765,000 y 4.5 millones de pesos, dependiendo de la ubicación y características de cada inmueble. La presidenta de Canadevi explicó que el objetivo es reunir diversas opciones de vivienda en un solo lugar para facilitar la búsqueda a las familias interesadas.
Además de los desarrolladores, instituciones como Infonavit y Caja Popular Mexicana ofrecerán orientación sobre las alternativas de crédito disponibles, permitiendo a los asistentes obtener una precalificación para conocer su capacidad de compra. Se espera que la feria ofrezca promociones atractivas, como descuentos de hasta 90,000 pesos y bonos de hasta 180,000 pesos.
Las empresas participantes también podrán ofrecer equipamientos adicionales, como clósets, cocinas y canceles de baño, como parte de las promociones disponibles, fortaleciendo así las alternativas para los compradores en León.