La Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial, junto con el Instituto Municipal de Planeación (Implan), aprobó un cambio de uso de suelo para un proyecto que incluye canchas de futbol, pádel y locales comerciales en un terreno contiguo al bulevar Juan Alonso de Torres, en la colonia Fracciones de Cañada de Alfaro, al oriente de León. Este cambio podría afectar la dinámica del área y la movilidad de los residentes, dado el incremento de actividad comercial y recreativa.
La autorización fue decidida por unanimidad durante una sesión reciente. La solicitud de los desarrolladores busca transformar el uso de suelo de zona de consolidación urbana a servicios de intensidad alta en un predio de más de 6,000 metros cuadrados. Sin embargo, la Dirección de Desarrollo Urbano impuso una multa de 152,739 pesos debido a la realización de trabajos preliminares sin la documentación completa. Aunque la sanción ya fue pagada, el regidor Luis Gerardo González García la catalogó como «elevada» y mencionó que el proyecto enfrenta retrasos por ajustes en su planificación.
El edil cuestionó la aplicación de criterios para estas multas, destacando su interés en comprender el proceso en lugar de oponerse al proyecto. Adicionalmente, González García propuso el establecimiento de una campaña institucional para facilitar la regularización de terrenos y negocios que necesiten actualizar sus permisos. Citó el caso de 11 negocios clausurados en la calle Madero, en el Centro Histórico de León, como un ejemplo de la necesidad de regularización.
El presidente de la Comisión, Hildeberto Moreno Faba, se unió a la propuesta de ofrecer soluciones que agilicen los trámites para los negocios locales. Reiteró la importancia de establecer criterios equitativos en la regulación, asegurando que quienes incumplen la normatividad cumplan con las sanciones correspondientes. Asimismo, la regidora Norma López Zúñiga, independiente, destacó el descontento ciudadano por la percepción de desigualdad en las revisiones y sanciones, sugiriendo que se deben eliminar las barreras burocráticas para facilitar el cumplimiento normativo.
Los integrantes de la Comisión acordaron colaborar con la Dirección de Desarrollo Urbano para dar seguimiento a estas propuestas y fomentar un ambiente más transparente y accesible para los negocios de León.