La falta de actualización de los sistemas catastrales en México limita el potencial recaudatorio del impuesto predial, una de las principales fuentes de ingreso de los municipios. Según el Censo Nacional de Gobiernos Estatales 2024, elaborado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el valor catastral promedio representa el 54.6% del valor comercial de los inmuebles, lo que refleja una diferencia del 45.4% entre ambos valores. Esta disparidad presenta un desafío para las administraciones públicas al afectar la equidad fiscal y restringir la capacidad de recaudación del predial.

El rezago en la valuación es significativo. De acuerdo con el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), solo el 41% de los mil 980 catastros existentes en el país contaba con información básica sobre las propiedades en 2023. Mantener registros actualizados y precisos es esencial para asegurar una base gravable adecuada y mejorar la recaudación.

Las cifras de recaudación evidencian el margen de mejora. Durante 2023, los gobiernos locales recaudaron 67 mil 80 millones de pesos por impuesto predial, equivalente al 0.2% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional, cifra que se encuentra por debajo de la registrada en Brasil (0.6%) y Chile (0.8%), según la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). El IMCO estima que, si México lograra niveles de recaudación similares a los de estos países, podría obtener entre 113 mil y 172 mil millones de pesos adicionales en ingresos por este concepto. Además, una modernización de la gestión catastral podría duplicar la recaudación del impuesto en relación al PIB.

El académico Jorge Gallegos Contreras, en su estudio “La situación del catastro y el impuesto predial en México. Un potencial desaprovechado”, estimó que el país presenta un potencial no aprovechado de al menos 370 mil 600 millones de pesos en recaudación. Esta estimación se basa en la comparación de la recaudación mexicana con mejores escenarios internacionales. Gallegos Contreras identifica como obstáculos la falta de sistemas catastrales eficientes, las limitadas capacidades técnicas de los encargados de catastro, la insuficiencia en la recuperación de cartera vencida, así como marcos normativos desactualizados y prácticas inconsistentes en el cobro.

Desde 1993, la administración del impuesto predial ha estado a cargo de los municipios. A pesar de los esfuerzos por modernizar los catastros, los resultados han sido variados, y persisten desajustes en diferentes regiones del país. En este contexto, la propuesta de actualización de catastros formulada por la presidenta Claudia Sheinbaum se presenta como una medida para mejorar la identificación y valuación de inmuebles, contribuyendo a fortalecer las finanzas municipales y optimizar la base de cálculo del impuesto, sin necesariamente aumentar las tasas actuales.

El pronóstico del clima en Monterrey para el martes 6 de octubre indica lluvias ligeras, con temperaturas que oscilarán entre 27 y 28 grados Celsius. La humedad se situará en el 59%, y se estima una probabilidad de lluvia del 86%. Los vientos provendrán del noreste a una velocidad de 2 kilómetros por hora.

Para los días siguientes, se anticipa que el miércoles 7 de octubre habrá lluvia moderada, con una temperatura máxima de 28 grados y mínima de 20. El jueves 8 de octubre también se registrará lluvia moderada, con temperaturas que alcanzarán los 27 grados en su máximo y 21 en su mínimo. El pronóstico para el viernes 9 de octubre incluye lluvia ligera, con temperaturas máximas de 28 grados y mínimas de 21.

El sábado 10 de octubre se prevé una condición de nubes, con temperaturas que oscilarán entre 19 y 28 grados. Para el domingo 11 de octubre se anticipa nuevamente lluvia ligera, manteniendo las temperaturas máximas en 28 grados y mínimas de 21. El lunes 12 de octubre, el clima seguirá con lluvias ligeras y temperaturas de hasta 29 grados en su máxima. Para el martes 13 de octubre se espera un ligero incremento, con máximas de 30 grados y mínimas de 23.

No se ha divulgado información específica sobre el clima en otras ciudades del país.

La presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, expresó su descontento hacia el embajador de Estados Unidos en México, Ronald Johnson, por sus declaraciones y acciones recientes en territorio nacional. Esto ocurrió el lunes, cuando cuestionó la veracidad de su afirmación sobre disparos dirigidos a la Guardia Costera estadounidense desde Tamaulipas, y su participación en la ceremonia de colocación de la primera piedra de una academia de capacitación policial en Querétaro.

Desde su nombramiento, Johnson ha manifestado diferencias con la administración mexicana, especialmente en materias relacionadas con la lucha contra el crimen organizado y la corrupción en el país. En una declaración emitida en abril en Topolobampo, Sinaloa, el embajador mencionó que un entorno libre de corrupción es esencial para la inversión. La presidenta rebatió estas afirmaciones, indicando que un embajador no debe adoptar una postura injerencista en asuntos internos.

En junio, el tono de la confrontación se intensificó cuando Sheinbaum solicitó a Johnson que respete los asuntos internos de México y limite su actuación a la coordinación bilateral. Esto surgió después de que el embajador sugiriera que la politización de la lucha contra el crimen organizado podría obstaculizar la cooperación entre ambos países.

En julio, la presidenta hizo un llamado a las autoridades y agencias de seguridad estadounidenses para que prioricen la colaboración con México, advirtiendo que las acciones unilaterales podrían incrementar la violencia. La mandataria enfatizó la importancia de la coordinación en la lucha contra el crimen.

En agosto, Sheinbaum indicó que no había tenido comunicación con Johnson tras el envío de una carta por parte de Andrés Manuel López Beltrán a Donald Trump, relacionada con la cancelación de su visa. La presidenta manifestó su intención de no continuar abordando el tema.

Finalmente, en septiembre, tras su Segundo Informe de Gobierno, la mandataria reconoció que la relación con el gobierno de Donald Trump ha enfrentado complicaciones, particularmente en relación con la solicitud de extradición de varias personas, lo que ha generado tensiones adicionales en la diplomacia bilateral.

Jorge Rubén «N», un mexicano de 57 años, fue detenido en Guatemala por elementos de la Policía Nacional Civil (PNC) debido a una orden de extradición hacia Estados Unidos por el envío de varios cientos de kilogramos de fentanilo. La detención se llevó a cabo en la 12 Calle y 3a Avenida, en la Zona 10 de la Ciudad de Guatemala, en un operativo que involucró a la Subdirección General de Análisis de Información Antinarcótica (SGIA) de la PNC.

El detenido, también conocido bajo otros nombres como Jorge García y Rubén Monroy, es requerido para un juicio en el Distrito Sur de Nueva York por el delito de «conspiración para la imposición de narcóticos», según información proporcionada por la Fiscalía General de la Nación (FGN). Esta entidad indicó que la investigación ha identificado al sospechoso y a otros como facilitadores de actividades de narcotráfico, específicamente relacionados con la importación de fentanilo y metanfetamina a Nueva York y otras localidades.

Durante la captura, las autoridades incautaron tres teléfonos celulares y un cargador de energía, que fueron puestos a disposición del Ministerio Público. Hasta el momento, se han detenido 38 personas con fines de extradición en Guatemala este año, de las cuales 24 están relacionadas con delitos de narcóticos y 14 por otros crímenes.